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写字楼租赁合同电子版范本
【写字楼租赁合同】甲方（出租方）：____________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方***租赁甲方所拥有的写字楼达成如下协议，双方遵循平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同：***条 租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________________（写字楼地址）的写字楼出租给乙方使用。第二条 租赁期限本合同的租赁期限为自____________________________起至____________________________止，共计____________个月/年。第三条 租金及支付方式1. 乙方同意按照每月/年支付租金，租金金额为____________________________，租赁期间共计支付____________次。2. 乙方同意在每月/年的***个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户上。第四条 保证金1. 乙方同意在签署本合同时，支付给甲方保证金，金额为____________________________，作为履行本合同的保证。2. 在租赁期届满并乙方退还租赁物后，甲方应及时将保证金返还给乙方。第五条 使用权和装修1. 乙方在租赁期间享有写字楼的合法使用权，但不得将其转租、转借给其他第三方。2. 乙方在租赁期间有权对写字楼进行合理的装修，但需提前向甲方书面报备，并获得甲方的书面同意。第六条 维护和修缮1. 甲方负责对写字楼的大型维修和维护工作，如屋顶漏水、电路故障等。2. 乙方负责对写字楼的日常维护和修缮工作，如室内清洁、设备损坏等。第七条 违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总租金的______________%。第八条 解除合同1. 乙方有权在租赁期届满前提前______________个月通知甲方解除本合同。2. 若乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。第九条 争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并作出补充约定，补充约定具有与本合同相同的法律效力。2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________签订日期：___________________________
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