经营出租写字楼涉及的税收包括企业所得税、增值税、房产税和城市维护建设税等。下面是对这些税收进行简要分析：
1. 企业所得税：出租写字楼属于企业经营所得的一种，根据企业所得税法，应按照企业所得税法规定的税率计算缴纳。税率一般为25%，但根据地方***和实际情况可能有所调整。
2. 增值税：出租写字楼属于服务性行业，根据增值税法，出租写字楼的租金收入可以享受增值税征收的优惠***。一般情况下，出租写字楼的增值税率为3%。但需要注意的是，如果出租方同时提供其他增值税征收项目的服务，则可能需要按照不同的税率进行计算。
3. 房产税：根据《中华人民共和国房产税法》，出租写字楼的所有者需要缴纳房产税。房产税根据房产的评估价值和所在地区的税率进行计算，一般税率为0.5%至1.2%不等。
4. 城市维护建设税：根据《中华人民共和国城市维护建设税法》，出租写字楼的所有者需要缴纳城市维护建设税。城市维护建设税的税率为7%，计算基数为房产税的计税依据。
需要注意的是，以上税收情况可能会因地区和***的不同而有所差异，具体税收情况还需根据当地税收法规进行详细分析。此外，还需要了解相关的税收优惠***和减免措施，以***程度地降低税负。
匿名
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