出租写字楼是一个比较常见的商业行为，需要注意以下几点：
1. 位置：写字楼的位置对于租客非常重要。优质的位置能够吸引更多的租客，提高出租的稳定性和租金水平。因此，在出租写字楼时要选择位于商业***、交通便利、配***设施完善的地段。
2. 设施与配***：写字楼的设施和配***设施也是租客关注的***。比如，是否有停车位、是否有电梯、是否有空调等。这些设施和配***设施的完善程度直接影响到租客的使用体验，因此在出租写字楼时要确保这些设施和配***设施的正常运行。
3. 租金和租期：租金和租期是出租写字楼的核心问题。在确定租金时，要综合考虑市场行情、区域特点、楼层等因素，并与租客进行充分的沟通和协商。在确定租期时，要充分考虑租客的需求和自身的利益，通常来说，较长的租期有利于稳定收益，但也可能限制了日后的调整空间。
4. 合同和法律事项：在出租写字楼时，要签订合同并遵守相关的法律规定。合同应明确双方的权益和义务，包括租金支付方式、租期、违约责任等。同时，还应了解和遵守相关的法律法规，确保出租行为的合法性和合规性。
5. 维护和管理：出租写字楼后，还需要进行维护和管理工作。包括定期检查设施设备的运行情况、及时处理租客的维修请求、保持楼内的卫生和安全等。维护和管理的好坏直接影响到租客对写字楼的满意度和续租意愿。
综上所述，出租写字楼需要注意位置、设施与配***、租金和租期、合同和法律事项、维护和管理等方面的问题，通过综合考虑，可以提高出租的稳定性和租金水平。
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