写字楼出租的租赁费用通常可以根据以下几个方面进行计算和分析：
1. 位置和地段：写字楼的地理位置和地段是影响租金的重要因素。一般来说，位于繁华商业区或***城区的写字楼租金较高，而位于偏远地区或次要商业区的租金相对较低。
2. 建筑面积和层高：写字楼的建筑面积和层高也会影响租金。一般来说，建筑面积越大、层高越高的写字楼租金相对较高，因为可以提供更多的办公空间和更好的使用体验。
3. 设施和配***：写字楼的设施和配***设备也会对租金产生影响。例如，有电梯、停车位、空调、消防系统等现代化设施的写字楼租金相对较高，因为可以提供更好的办公环境和便利条件。
4. 租期和合同条款：租赁的租期和合同条款也是影响租金的因素。一般来说，长期租赁的写字楼租金相对较低，而短期租赁的租金相对较高。此外，合同中的其他条款，如租金支付方式、租金递增方式等也会对租金产生影响。
5. 市场供需关系：市场供需关系也会对写字楼租金产生影响。当市场供应量较多，而需求较少时，租金可能会较低。相反，当市场供应量较少，而需求较大时，租金可能会较高。
综上所述，写字楼出租的租赁费用是由多个因素综合考虑而得出的。房东和租户可以根据以上因素进行评估和分析，以确定合理的租金水平。
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