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写字楼出租增值税是指写字楼出租收入需要缴纳的增值税。在中国，根据《中华人民共和国增值税法》，增值税是对商品销售、进口货物、加工修理修配劳务以及不动产和无形资产的转让等行为征收的一种间接税。 对于写字楼出租，根据增值税法的规定，出租写字楼属于无形资产的使用权转让，因此需要纳税人对出租收入进行增值税的申报和缴纳。 具体计算增值税的方法如下： 1. 计算纳税基数：纳税基数等于出租收入减去相应的扣除项目。扣除项目包括出租费用、土地使用权出让金、增值税附加税和其他依法规定的扣除项目。 2. 计算应纳税额：根据纳税基数按照适用税率计算应纳税额。根据不同地区和不同***，税率可能会有所差异。 3. 缴纳增值税：纳税人需要按照规定的时间将应纳税额缴纳给税务机关。 需要注意的是，对于个人出租写字楼的纳税人，如果月租金不超过800元，可以免征增值税。而对于企业出租写字楼的纳税人，不论租金金额如何，都需要按照规定缴纳增值税。 总结起来，写字楼出租增值税是对写字楼出租收入进行的一种税收，纳税人需要根据规定进行申报和缴纳。具体纳税金额取决于出租收入和适用的税率。
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