嘉定厂房写字楼出租广告的分析如下：
1. 标题：标题应该简明扼要地描述出租物业的特点，吸引潜在租户的兴趣。例如，“嘉定区优质厂房写字楼出租，地理位置优越，交通便利”。
2. 描述：在描述中，应该详细介绍物业的面积、结构、设施等特点。例如，“该厂房写字楼位于嘉定区，总面积XXX***，可按需分割为多个独立办公区域。拥有现代化办公设施和高速网络，配备空调、电梯等便利设施。”
3. 地理位置：在广告中要突出物业的地理位置优势，例如靠近交通枢纽、商业区或者主干道。例如，“该物业位于嘉定区商业***，毗邻地铁站，交通便利，周边商业环境繁荣。”
4. 租金和租期：明确租金和租期要求，以及任何其他费用或押金。例如，“租金XXX元/***/月，***租期一年，需支付两个月租金作为押金。”
5. 联系方式：提供联系方式，让潜在租户能够方便地与出租方联系。例如，“有意租赁请致电XXX，或发送邮件至XXX。”
6. 图片：附上物业的高质量照片，展示物业的外观和内部空间。
7. 附加信息：如果有其他特殊优势或特点，例如停车位、安保措施等，也可以在广告中提及。
通过以上分析，可以制作一份吸引人的嘉定厂房写字楼出租广告，能够有效吸引潜在租户的关注并增加租出的机会。
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