写字楼出租需要准备以下东西：
1. 房产证和租赁合同：写字楼的房产证是必备的证明文件，用于证明楼主的所有权。租赁合同是楼主和租户之间的协议，明确双方的权利和义务。
2. 房屋装修和设备：写字楼需要提供基本的办公环境，包括地板、墙壁、天花板、门窗等基本装修，以及办公室家具、照明设备、空调、网络等办公设备。
3. 基础设施和公共设施：写字楼需要提供基础设施，如电力、供水、供暖、通风等，以及公共设施，如洗手间、会议室、休息区等。
4. 安全设备和管理：写字楼需要提供安全设备，如监控摄像头、门禁系统、消防设备等，以保障租户的安全。同时，楼主需要提供相应的管理服务，如保洁、维修等。
5. 市场推广和租户招募：楼主需要进行市场推广，以吸引租户。可以通过广告、在线平台、中介等方式进行宣传，并进行租户筛选和签约。
6. 租金和押金管理：楼主需要制定租金和押金***，并与租户签订租金支付和押金退还的协议。同时，需要进行租金和押金的管理和收取。
7. 法律合规和税务事务：楼主需要遵守相关法律法规，如房屋租赁法、消防法等，并承担相应的税务责任，如房产税、增值税等。
综上所述，写字楼出租需要准备房产证、租赁合同、房屋装修和设备、基础设施和公共设施、安全设备和管理、市场推广和租户招募、租金和押金管理，以及法律合规和税务事务等。
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