揭阳市区的写字楼出租市场可以从以下几个方面进行分析：
1. 市场需求：揭阳市作为广东省下辖的一个地级市，经济发展较快，吸引了大量企业的进驻，因此对写字楼的需求较大。尤其是一些金融、服务、科技等行业的企业，对写字楼的需求更为迫切。
2. 地理位置：揭阳市区位于广东省东部沿海地区，交通便利，与广州、深圳等大城市相距较近，有利于企业与其他地区的联系。写字楼位于市***、商业区或交通枢纽附近的位置，更容易吸引租户。
3. 市场竞争：随着揭阳市经济的发展，写字楼供应量也在逐渐增加，市场竞争日益激烈。因此，房东需要提供更有竞争力的租金和服务，以吸引租户。
4. 租赁条件：租户在选择写字楼时，通常会考虑租赁条件，如租金、面积、装修、停车位等。房东需要根据市场需求，提供符合租户需求的租赁条件，以增加出租率。
5. 市场前景：随着揭阳市经济的不断发展，写字楼出租市场前景较好。***对于经济发展的支持力度大，吸引了更多企业进驻揭阳，因此未来写字楼出租市场仍有较大的增长空间。
综上所述，揭阳市区的写字楼出租市场在需求、地理位置、竞争、租赁条件和市场前景等方面都有较好的发展潜力。房东可以通过提供竞争力的租金和服务，满足租户的需求，提高出租率。
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