上海700平写字楼出租的市场分析如下：
1. 需求量：上海是中国经济的***城市，拥有众多跨国公司、金融机构和创新企业。因此，对于写字楼的需求量较大。尤其是在商务区、金融***和科技园区等地，对于写字楼的需求更加旺盛。
2. 价格水平：上海是中国***繁华的城市之一，写字楼的租金相对较高。700平的写字楼通常位于高档写字楼大厦中，租金可能在每平米每月200元以上。根据具体地段、楼层、装修等因素的不同，租金水平会有所变化。
3. 竞争情况：上海写字楼市场竞争激烈，存在大量的写字楼供应。竞争主要来自于其他大型写字楼的业主，以及各种写字楼中介公司的推荐。
4. 地段选择：上海拥有多个商务区和金融***，如陆家嘴、静安区、徐汇区等。700平的写字楼如果位于这些繁华地段，将更容易吸引租户，租金也更高。
5. 租户类型：租户类型多样化，包括跨国公司、金融机构、科技企业、创新型企业等。这些租户对于写字楼的要求也不同，例如，金融机构对办公环境和设施的要求较高，而科技企业对于写字楼的创意性和灵活性更为重视。
总之，上海700平写字楼出租市场需求旺盛，价格水平较高，竞争激烈。选择合适的地段和满足不同租户需求的写字楼将有更大的市场吸引力。
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