济南写字楼共享空间出租市场具有以下特点和分析：
1. 市场需求：随着共享经济的兴起和创业创新活动的增加，越来越多的企业和个体工作者对共享办公空间的需求增加。特别是初创企业和独立自由职业者，更倾向于选择共享办公空间来降低成本、提高工作效率。
2. 市场竞争：随着共享办公空间市场的发展，越来越多的企业和个体工作者进入该市场，导致市场竞争激烈。因此，提供高质量的写字楼共享空间和提供优质服务成为企业竞争的关键。
3. 地理位置：写字楼共享空间的地理位置是租客选择的重要因素之一。位于市***或商业***的写字楼共享空间更受欢迎，因为便于交通、商务洽谈和接触客户等。
4. 设施和服务：写字楼共享空间的设施和服务也是租客选择的关键因素。例如，高速网络、设备设施、会议室、休息区、咖啡厅等都是租客所需的基础设施和服务。
5. 租金和合同：写字楼共享空间的租金和租赁合同也是租客选择的重要考虑因素。租金应该合理，不仅要考虑到成本，还要考虑到所提供的设施和服务的价值。租赁合同应该有明确的条款和保障租客权益的条款。
6. 市场前景：随着共享经济的不断发展和创业创新活动的增加，写字楼共享空间市场有望继续保持增长势头。然而，市场竞争激烈，企业需要不断提升自身的服务和竞争力，才能在市场中脱颖而出。
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