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嘉定独栋写字楼出租的税费主要包括增值税、企业所得税和房产税。 1. 增值税：对于租金收入，根据***规定，一般纳税人需要缴纳增值税。增值税税率为3%或5%不等，根据具体情况而定。 2. 企业所得税：出租写字楼的房东是以个人名义出租的，按照个人所得税的规定，房东需要缴纳相应的个人所得税。个人所得税税率根据具体情况而定，一般为5%至35%不等。 3. 房产税：根据房产税法规定，出租的写字楼需要缴纳房产税。房产税的税率根据房屋的评估价值和税率标准来确定，具体税率可以在当地税务部门查询。 除了上述税费，还有一些其他费用需要考虑，如物业管理费、水电费等。 需要注意的是，税费的具体计算和缴纳方式可能会受到当地***的影响，建议咨询当地税务部门或专业税务机构，以确保准确了解和履行相关税费义务。
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