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根据2021年8月4日发布的《海南省人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），海口市房产限购政策最新如下： 1. 非海口市户籍居民家庭购买非自住房限购一套。非自住房指购买后不立即自己居住的房产，包括商业用途的房产、投资用途的房产等。 2. 海口市户籍居民家庭购买首套自住房无限购限制，但需符合购房政策规定的条件，如购房家庭人数、购房面积等。 3. 海口市户籍居民家庭购买第二套及以上自住房限购一套。购买第二套自住房的家庭需满足一定条件，如已拥有一套自住房且已取得不动产登记证明等。 4. 非海口市户籍居民家庭购买首套自住房限购一套。购买首套自住房的非户籍居民家庭需满足一定条件，如在海口市连续缴纳个人所得税或社会保险满两年等。 需要注意的是，以上限购政策并不适用于特定人群，如海南省自贸港建设试验区引进的高层次人才、企事业单位引进的急需紧缺人才等。 这些限购政策的实施旨在控制房地产市场过快上涨，稳定房价，保障市民的住房需求。购房者在购房前应仔细了解相关政策，确保符合购房条件，并及时关注政策的更新和调整。
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