海南写字楼代理费用计算指南主要包括以下几个方面的分析：
1. 写字楼面积：代理费用通常是根据写字楼的面积来计算的，面积越大，代理费用也相应增加。因此，需要确定写字楼的实际面积，并根据面积来计算代理费用。
2. 地理位置：写字楼的地理位置也会对代理费用产生影响。通常来说，地理位置越好，代理费用也相对较高。因此，需要对写字楼的地理位置进行评估，并根据地理位置来确定代理费用的标准。
3. 市场需求：市场需求也是影响代理费用的一个重要因素。如果某个地区的写字楼需求量大，代理费用相对较高；反之则相对较低。因此，需要对市场需求进行分析，并根据市场需求来确定代理费用的水平。
4. 竞争对手：写字楼代理行业竞争激烈，不同的代理公司之间会出现价格竞争。因此，需要对竞争对手的代理费用进行调研，并根据竞争对手的价格水平来确定自身的代理费用。
5. 服务质量：代理公司的服务质量也会对代理费用产生影响。如果代理公司能够提供优质的服务，客户愿意支付更高的代理费用。因此，需要对自身的服务质量进行评估，并根据服务质量来确定代理费用的水平。
综上所述，海南写字楼代理费用的计算指南主要包括写字楼面积、地理位置、市场需求、竞争对手和服务质量等方面的分析。通过对这些因素的综合考量，可以确定合理的代理费用水平。
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