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厂房写字楼出租托管合同
合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合约：一、租赁物及租赁用途甲方同意将其所拥有的厂房写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：地址：【租赁物地址】面积：【租赁物面积】***用途：【租赁物用途】二、租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。乙方有权在租赁期满前【提前解约通知期】提前解除本合同。三、租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金： （1）租金总额：【租金总额】人民币； （2）支付方式：【支付方式】； （3）租金支付周期：【租金支付周期】； （4）首期租金支付时间：【首期租金支付时间】。2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每日按照逾期金额的【逾期利率】计算逾期利息。四、保证金1. 乙方应在本合同签订之日起【保证金支付期限】内支付保证金【保证金金额】人民币给甲方作为履约保证金。2. 乙方在租赁期满或解除合同时，如无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、设备及维护1. 甲方应保障租赁物的基本设施设备正常运作，并承担设备日常维护及维修费用。2. 乙方应按照合理使用标准使用租赁物，并负责自身使用设备的日常维护及维修费用。六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2. 若乙方违约解约，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。3. 如因不可抗力等不可预见的原因导致租赁物无法正常使用，甲方和乙方均不承担违约责任。七、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：
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