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写字楼新房出租合同模板
写字楼新房出租合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，***甲方出租位于（写字楼地址）的新房，达成以下出租合同：***条 出租物及用途1.1 甲方同意将位于（写字楼地址）的新房出租予乙方使用，房间编号为（房间编号），面积为（房间面积）***。1.2 乙方同意将该房间作为办公用途使用，不得用于其他商业用途。第二条 租金及支付方式2.1 乙方同意每月向甲方支付租金人民币（租金金额）元，租金以每月（租金支付日期）日前支付至甲方指定的银行账户。2.2 乙方同意在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（押金金额）元，押金将在合同终止并确认无欠款后退还给乙方。第三条 租期3.1 本合同租期为（租期）个月，自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2 租期届满前，如甲方同意继续出租，则乙方须提前（提前续租天数）天书面通知甲方，并按照新的租金标准与租期继续履行本合同。第四条 维护及维修4.1 甲方负责保证出租物的正常使用，如有损坏或需要维修的情况，甲方将及时修复，乙方在此期间不得要求减免租金。4.2 如因乙方的过错导致出租物损坏，乙方应承担修复费用。4.3 乙方有权请求甲方进行必要的维修或改造工程，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第五条 违约责任5.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照未支付租金金额的（违约金比例）计算。5.2 如乙方违反本合同***条约定的用途，并经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.3 除非出现不可抗力情况，任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条 合同终止6.1 本合同终止后，乙方须将房间内的物品全部清空，并归还给甲方。6.2 乙方在合同终止后的（退房期限）日内，向甲方提出退还押金的申请，并完成退房手续。6.3 甲方确认房间内无欠款及其他问题后，将在（退还押金期限）日内将押金退还给乙方。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：
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