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小面积写字楼租赁协议模板
租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方拥有并合法经营位于上述地址的小面积写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，达成以下协议：***条 租赁物及用途1.1 甲方同意将位于上述地址的小面积写字楼（以下称为“租赁物”）出租给乙方使用。1.2 乙方承诺将租赁物仅用于办公场所，不得用于其他商业用途。1.3 甲方保证租赁物的合法使用权，并保证在租赁期间不会侵犯任何第三方的合法权益。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。2.2 若乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月____元，共计____元。3.2 乙方应于每月的____日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.3 乙方延迟支付租金的，应按照延迟天数支付相应滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金的____%。第四条 押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，金额为____元。4.2 若租赁期满，乙方未违反本协议的条款，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条 维护与维修5.1 乙方应负责租赁物的日常维护与清洁，并保持其良好的使用状态。5.2 若因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第六条 保密条款6.1 双方同意对本协议内容及履行过程中所获得的商业信息予以保密，并不得向任何第三方透露。6.2 未经一方书面同意，另一方不得将本协议视为任何形式的商业合作关系。第七条 违约责任7.1 如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为每次违约金额的____%。7.2 如一方严重违反本协议的任何条款，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2 如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他事项9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止后15个工作日内为止。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：
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